Gut geschnittene 1 1/2 Zimmerwohnung mit Fernblick über Wien
Entkoppelt von der Hektik des Alltages und dennoch zentral - gute Anbindung ans öffentliche wie auch ans Individualverkehrsnetz.
Mit einer Wohnfläche von 42,17 m² und einem geräumigen Zimmer inkl. Küchennische + kleinem Zimmer mit Schlafbereich, Abstellraum und Bad/WC, finden Sie hier alles, was Sie zum Wohnen brauchen.
HIGHLIGHTS:
- U1 Hauptbahnhof und zukünftige U2
- Fernblick
- 1 Zimmer mit getrennter Schlafnische
- Sämtliche Nahversorger und zahlreiche Restaurants in direkter Nachbarschaft
- Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
- BAUJAHR: 1993
- WOHNFLÄCHE: ca. 42,17 m²
- ZIMMER: 1,5
- MÖBLIERT: Küche und Bad.
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Badezimmer
- BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken WC und Waschmaschinenanschluss
- RAUMHÖHE: ca. 2,50 m
- HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
- KELLER: ca. 5 m²
- MIETDAUER: 3 JAHRE
- VERKEHRSANBINDUNG: U1 Hauptbahnhof, Zukünftige U2, Straßenbahnlinien 1, 18 62 und BB und Buslinie 14a
- HWB: 43,52
- KLASSE: B
MONATLICHE KOSTEN:
- Hauptmietzins netto EUR 848,00
- Betriebskosten netto EUR 151,63
- Heizung netto EUR 37,91
- Warmwasser netto EUR 56,44
- Ust 10%/20% EUR 113,18
Gesamtmiete (brutto) EUR 1207,16
Kaution: 3 BMM
YELLOWBIRD IMMOBILIENMAKLER GMBH
1040 Wien, Schwindgasse 11/3
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
