Dachgeschosswohnung in Neubauhaus mit südwestlich gerichteter Terasse, von allen Räumen begehbar, streckt sich über gesamte Länge der Wohnung und bietet Ausblicke auf die Weinberge des 19. Bezirks. Das Haus wurde 2015 thermisch saniert und befindet in zweiter Linie zur Straße, was es zur absoluten Ruhelage macht.
HIGHLIGHTS
• Komplettküche
• Orientierung: Südwestlich
• Heizung: Gasofen
• Öffentliche Anbindung: Bus (39A)
• Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt
• Ausrichtung Balkon: Südwestlich
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
• STOCKWERK: Dachgeschoss (4.Stock)
• BAUJAHR: 1969
• BEZIEHBAR: Ab Sofort
• WOHNFLÄCHE: 50qm
• BALKON: 13qm
• ZIMMER: 2
• MÖBLIERT: Bad und Küche
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja, im Bad
KEIN LIFT
• BADEZIMMER: 1
• RAUMHÖHE: 2,40m
• HEIZUNG: Gasofen
• KELLERABTEIL: vorhanden (ca. 1,5qm)
• KÜCHE: Vollausgestattet
• VERKEHRSANBINDUNG: Bus (39A)
• HWB: 77,4 kWh/m^2a
• KLASSE: C
KOSTEN:
- BRUTTO MIETE 1.100.-
• BETRIEBSKOSTEN ZZgl UST.: 151,81 €
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG
(Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach
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vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr
gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu
kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches
Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
