Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ihre ruhige Lage inmitten von Hetzendorf.
Die Wohnung kann sowohl unmöbliert als auch möbliert (siehe die auf den Fotos abgebildeten Möbel) gemietet werden. Für die Möbel besteht die Möglichkeit einer Ablöse in Höhe von € 4.900,- oder einer Möbelmiete in Höhe von € 200,- pro Monat.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort bezugsbereit.
HIGHLIGHTS:
- Hochwertiger Zustand
- Ruhige Lage im 12. Bezirk
- Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-Essbereich
- Ausrichtung: N/S
- Kellerabteil vorhanden
- Sofort bezugsfertig
- Unmöbliert oder möbliert (Ablöse iHv € 4.900,- oder Möbelmiete iHv € 200,- pro Monat).
- Öffentliche Verkehrsmitel: Bus 58B und S-Bahn-Station Hetzendorf)
- Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt
- Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
- Stockwerk: 1.OG
- Baujahr: 1964
- Beziehbar: Sofort
- Wohnfläche: 74 m²
- Zimmer: 3
- Möbliert: Küche und Bad (optional teilmöbliert)
- Waschmaschinenanschluss: Ja im Badezimmer
- TV/Internet: Ja
- Badezimmer: 1 (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss)
- Toilette: 1 (separat)
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil: Ja
- Küche: Ja
- Infrastruktur: Hetzendorf
- HWB: 185,9
- Klasse: E
KOSTEN:
- BRUTTOMIETE: € 1.300,00
- BETRIEBSKOSTEN inkl. USt. (inkl. Lift): € 140,57
- KAUTION: € 3.900,00
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
