3-Zimmer Wohnung I Balkon I Garage I Kaasgrabengasse
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.620,82 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Beschreibung
Diese charmante Neubauwohnung liegt im 19. Bezirk (Döbling) und umfasst 3 großzügige Zimmer sowie eine separate Küche und einen Südseitigen Balkon. Eine Garage/Stellplatz ist auch vorhanden.
HIGHLIGHTS:
- moderne Küche
- Balkon Südseitig
- Grünblick
- Stellplatz/Garage
INFOS ZUR WOHNUNG:
- STOCKWERK: 3. Obergeschoss
- Ausrichtung: N,O,S
- NEUBAU
- BEZIEHBAR: ab sofort
- WOHNFLÄCHE: ca. 80 m2
- ZIMMER: 3
- KÜCHE: separat
- LIFT: Ja
- BADEZIMMER: Waschbecken & Badewanne/Dusche
- TOILETTE: Ja, eine separate Toilette & Waschbecken
- HEIZUNG: Zentrale Gasheizung
KOSTEN:
- GESAMTMIETE BRUTTO : EUR 1.828,36€
- BETRIEBSKOSTEN BRUTTO : EUR 167,67€
- HEIZKOSTEN BRUTTO : EUR 126,07€
- WARMWASSER BRUTTO : EUR 74,06€
- GARAGE BRUTTO : EUR 23,15€
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 92.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- gültig bis 12.03.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.620,82 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.620,82 € |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Garage: | 19,29 € |
| Betriebskosten: | 152,43 € |
| Heizkosten: | 105,06 € |
| Warmwasser: | 74,06 € |
| Umsatzsteuer: | 177,52 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.828,36 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7311/761
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.620,82 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 92.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- gültig bis 12.03.2033
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre